Immobile in asta di 1040 m² in vendita a Ariano Irpino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Grignano (CAP 83031)
L'immobile in asta è ubicato nella Contrada Grignano di Ariano Irpino (AV), in una zona periferico/rurale con vocazione produttiva. Si tratta di un capannone industriale, parte di un edificio più ampio, che si ricollega alla SS.90 tramite una strada privata. Il fabbricato, edificato a partire dal 1989, è circondato da terreni coltivati e da un'area pertinenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 6 è costituito da due unità immobiliari che complessivamente offrono una superficie commerciale lorda di circa 1.040 mq (858 mq per il D1 e 182 mq per il C2), oltre a un'area scoperta pertinenziale di 2.333 mq. Il sub.7 (D1) è suddiviso in due vani principali, uno con doppia altezza di circa 6,10 m e campate di circa 10 m, e un secondo vano di circa 4,40 m di altezza con una planimetria rettangolare di 7x30 m. È presente un mezzanino sul fronte ovest adibito a deposito/magazzino. Il sub.13 (C2) presenta una struttura analoga al secondo vano del sub.7 ed è dotato di un fossato longitudinale per le lavorazioni dal basso di automezzi o mezzi meccanici. Le unità sono funzionalmente utilizzate come officina meccanica e capannone per autolavaggio. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con una struttura intelaiata in cls armato prefabbricato e elementi di chiusura prefabbricati. Il pavimento è di tipo industriale in cls gettato in opera. Le pareti di confine sono in blocchi di calcestruzzo aerato autoclavato tinteggiate di bianco. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, scorrevoli a tutta altezza, con parti in lamiera di metallo. Le divisioni interne sono realizzate con struttura in cls armato prefabbricato e tamponamenti in blocchi di cemento autoclavato, o con struttura mista in cls e ferro per il secondo vano.
Contesto e collegamenti
La Contrada Grignano è ben servita dalla SS 90 delle Puglie, garantendo ottimi collegamenti. L'organismo edilizio dista circa 3,5 Km dal centro cittadino e 120 metri dall’accesso sulla statale. La zona è a vocazione produttiva. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 680.000,00
Offerta minima: € 286.875,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio piazzale pertinenziale
• Destinazione d'uso produttiva
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
