Immobile in asta di 1043 m² in vendita a Ospedaletto d'Alpinolo
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di capannone in asta a Ospedaletto d'Alpinolo (AV) – Contrada Tuoro (CAP 83051)
L'opificio è situato a Ospedaletto d'Alpinolo (AV), in contrada Tuoro, all'interno della zona PIP (Piano Insediamenti Produttivi). L'edificio, di tipo prefabbricato, è stato autorizzato con concessione edilizia nel 2003 e si trova in un contesto industriale, soggetto a vincolo per la tutela delle Bellezze Naturali e sismico. La zona è ben collegata tramite la strada comunale di accesso al PIP.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva omogeneizzata di 1.043,25 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Completano il piano un ingresso, un deposito climatizzato per prodotti finiti e la scala di collegamento. Il piano primo, con altezza interna costante di 3,25 metri, ospita un'area amministrativa con due uffici, archivio e servizio igienico, oltre a un alloggio per il custode composto da cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno. Lo stato manutentivo e conservativo dell'opificio appare in generale più che buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in conglomerato cementizio armato per le fondazioni e in conglomerato armato precompresso per pilastri e travi in elevazione. Le chiusure perimetrali del corpo ingresso-uffici sono trattate con graniglia di marmo e finestre a nastro in alluminio preverniciato, mentre il capannone della sala lavorazione è delimitato da pannelli modulari in calcestruzzo vibrato. Gli ambienti interni presentano pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica per servizi igienici e cucina, e pareti intonacate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e sanitario funzionanti, con relativi certificati di conformità. L'impianto termico è predisposto. L'area esterna, di circa 1202 mq, è in gran parte asfaltata e destinata a sosta automezzi e area di manovra di carico e scarico, completamente recintata con due accessi carrabili e uno pedonale.
Contesto e collegamenti
L'opificio è ubicato in una zona strategica per insediamenti produttivi, con facile accesso alla strada comunale. La sua posizione nel PIP di Ospedaletto d'Alpinolo garantisce un contesto funzionale per attività industriali. L'immobile è libero per la procedura e dotato di certificato di agibilità e abitabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 413.300,00
Offerta minima: € 73.558,52
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Opificio funzionale e compiuto
• Dotato di agibilità e abitabilità
• Impianti funzionanti
• Area esterna recintata con accessi carrabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
