Immobile in asta di 1712 m² in vendita a Montecalvo Irpino
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Montecalvo Irpino (AV) – Via Giovanni Falcone snc
Il complesso immobiliare, ubicato a Montecalvo Irpino (AV) in Via Giovanni Falcone snc, si trova nel Rione Libertà, in una zona periferica a circa 2 km dal centro storico. L'edificio principale è stato realizzato a partire dal 1970, con successive concessioni edilizie e varianti che ne hanno ampliato la struttura e le destinazioni d'uso. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e industriali, con buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie complessiva di circa 1.712,14 mq e si sviluppa su più livelli. Include un fabbricato (cat. D/8) con depositi allo stato rustico al piano secondo sottostrada e uffici, bagno, alloggio pompe, tettoia e pesa al piano primo sottostrada. Un capannone (cat. C/2) di 70,94 mq adibito a deposito si trova al piano secondo sottostrada. Una stazione di servizio (cat. E/3) con colonnina di benzina, gabbiotto ufficio/bagno/ripostiglio e pensilina è ubicata al piano secondo sottostrada. Un fabbricato (cat. D/1) comprende depositi con servizi igienici al piano primo sottostrada e un opificio industriale con ufficio e bagno al piano terra. Adiacente, un altro fabbricato (cat. F/3) è in corso di costruzione ai piani primo e secondo, allo stato grezzo. L'altezza interna varia a seconda delle unità, raggiungendo fino a 4,30 mt.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di tufo o conglomerato cementizio armato, con solai in latero cemento e coperture in lamiera grecata o tegole alla portoghese. Il complesso include una pesa a ponte interrata, pompe per l'erogazione del gasolio con cisterne interrate e un armadietto per l'erogazione automatica. L'area esterna pertinenziale, di circa 1.712,14 mq, è interamente recintata con muro di cinta e cancellate, pavimentata in battuto di cemento e asfalto, e utilizzata per la movimentazione degli automezzi e come stazione di carburante.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona periferica di Montecalvo Irpino, ben servita da accessi stradali. Dispone di molteplici ingressi da Via Giovanni Falcone e da una strada privata, facilitando la movimentazione di mezzi pesanti. L'intera area è recintata, garantendo sicurezza e funzionalità. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 384.186,90
Offerta minima: € 162.078,85
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 15:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso multifunzionale
• Ampia area esterna recintata
• Buona accessibilità
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
