Immobile in asta di 200 m² in vendita a Volturara Irpina
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Volturara Irpina (AV) – Via Comunale Ceraso snc
L'immobile è ubicato nel comune di Volturara Irpina, in una zona agricola ben posizionata rispetto all'agglomerato urbano. Il compendio trae accesso dalla Via Comunale Ceraso. I fabbricati sono stati oggetto di concessioni edilizie a partire dal 1984, nell'ambito della ricostruzione post-sisma del 1980.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 9.894 mq di terreni e circa 200 mq di fabbricati non residenziali. Il primo fabbricato, censito al foglio 15 particella 772 sub 2, si sviluppa al solo piano terra ed è composto da un'ampia autorimessa con annessa cantina e un piccolo pollaio. L'altezza interna dell'autorimessa varia da 2,35 a 3,25 metri, mentre la cantina ha un'altezza di 3,10 metri. Il secondo fabbricato, distaccato e censito al foglio 15 particella 845 sub 1 e 2, si compone di due vani: un forno/essiccatoio (altezza variabile da 2,30 a 3,70 metri) e un deposito (altezza 2,85 metri). I terreni circostanti, con andamento semi-pianeggiante, includono seminativi arborati, pascolo e un piccolo castagneto da frutto. Lo stato manutentivo dei fabbricati è mediocre, mentre i terreni sono in ordinario stato colturale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dei fabbricati sono in muratura, con solai in latero-cemento per la cantina e il deposito, e in legno per le restanti coperture. Le tramezzature interne sono in laterizi. Le pavimentazioni sono in getto di calcestruzzo. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quelle esterne e le invetriate sono in lamiera di ferro. Gli impianti elettrico e idrico sono consoni all'attività agricola. Non è presente un impianto di riscaldamento autonomo. Il compendio include una corte pertinenziale di 59,18 mq e un sottotetto di 48,57 mq.
Contesto e collegamenti
Il compendio è situato in zona E/2 (agricola esterna) secondo il Programma di Fabbricazione del Comune di Volturara Irpina, e ricade in parte in zona di riserva controllata del Parco Regionale dei Monti Picentini e in zona a protezione speciale (ZPS Picentini). L'accesso è garantito dalla Via Comunale Ceraso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 53.437,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Accesso da strada pubblica
• Potenziale agricolo
• Fabbricati di servizio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
