Immobile in asta di 223 m² in vendita a Avellino
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Avellino (AV) – Via Michele Pironti 1/A (CAP 83100)
L'immobile in asta è un sottotetto situato al settimo piano di un fabbricato residenziale ad Avellino, in Via Michele Pironti n. 1/A. L'edificio, costruito tra 41 e 60 anni addietro, si trova in una zona centrale del Comune di Avellino, ricadente in 'Area di concentrazione dell’edificato' con destinazione d’uso a 'Residenza con P.T. per servizi alle persone'. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione ordinaria e dispone di un piano seminterrato adibito a garage e sei piani fuori terra ad uso abitativo.
Superficie e distribuzione interna
Il sottotetto ha una superficie utile lorda (SUL) di 223,00 mq. Si presenta allo stato rustico, non abitabile, con l'ingresso dal pianerottolo condominiale delimitato da grate di ferro. Lo spazio interno è al grezzo, privo di tramezzi e rifiniture, con pavimentazione in ceramica bianca 20x20 cm presente solo in alcuni tratti. L'illuminazione e l'areazione naturali sono assicurate da dieci finestre di piccole dimensioni posizionate sulle pareti perimetrali e da un finestrone sul versante Nord, in corrispondenza del vano ascensore. L'immobile è servito da ascensore condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene è un locale/deposito, precedentemente censito come C/2 e attualmente 'in corso di costruzione'. È stato oggetto di richiesta di recupero abitativo tramite Permesso di Costruire n. 12040 del 03/10/2011. Il riscaldamento è assente e l'immobile non è arredato. L'edificio nel suo complesso è in buono stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Avellino, ben servita e con destinazione urbanistica residenziale con servizi al piano terra. La posizione offre facile accesso ai servizi e alle infrastrutture cittadine. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.318,50
Offerta minima: € 16.252,72
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ubicazione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
