Immobile in asta di 25898 m² in vendita a Grottaminarda
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Grottaminarda (AV) – Contrada Piani s.n.c. (CAP 83050)
Il lotto in asta è un compendio immobiliare che include un fabbricato ad uso deposito e diversi terreni, situato in un contesto rurale e periferico tra i comuni di Grottaminarda, San Nicola Baronia, Carife e Bonito (AV). L'area è caratterizzata da una bassa densità edilizia e da un paesaggio tipico della media collina campana, con colture erbacee, oliveti e vigneti. La zona di Grottaminarda è parzialmente urbanizzata, con presenza di rete elettrica e idrica consortile.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ad uso deposito, con una consistenza catastale di circa 108 mq, si sviluppa su un unico livello fuori terra, con un'altezza interna variabile da 3,00 a 4,20 metri. Si presenta in stato rustico, privo di rifiniture e impianti, e in evidente stato di abbandono. I terreni annessi al fabbricato a Grottaminarda hanno una superficie complessiva di 10.827 mq, di cui circa 467 mq con destinazione edificabile. Ulteriori terreni rurali si trovano a San Nicola Baronia (4.600 mq), Carife (9.641 mq) e Bonito (810 mq), con diverse qualità colturali come pascolo, seminativo e castagneto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ad uso deposito presenta una struttura portante in legno con pali infissi nel terreno, tamponature perimetrali in lamiera grecata e copertura ad unica falda inclinata. Non è dotato di impianto di riscaldamento o aria condizionata. L'accesso ai terreni è garantito da strade pubbliche o vicinali, in parte sterrate. Alcuni appezzamenti sono piantumati a bosco spontaneo o coltivati a seminativo e vigneto.
Contesto e collegamenti
La località Piani di Grottaminarda beneficia della prossimità al capoluogo comunale, con accesso indiretto a servizi scolastici, sanitari e commerciali. La zona è agevolata dalla vicinanza al casello A16 Napoli-Canosa e alla futura stazione AV/AC. I terreni di San Nicola Baronia, Carife e Bonito si trovano in contesti rurali con carenze infrastrutturali dirette, ma con accesso facilitato ai centri essenziali tramite Grottaminarda e Ariano Irpino. Il compendio immobiliare è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.887,53
Offerta minima: € 45.093,17
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenzialità edificatoria su parte dei terreni
• Accesso diretto da strada pubblica per alcuni appezzamenti
• Contesto rurale e tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
