Immobile in asta di 303 m² in vendita a Mirabella Eclano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Mirabella Eclano (AV) – Via Nazionale Passo snc (CAP 83036)
L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Mirabella Eclano (AV), in Via Nazionale Passo snc. Fa parte di un complesso residenziale realizzato tra il 1980 e il 1985, con struttura portante in cemento armato. L'edificio è posizionato in una zona di grande vocazione commerciale, grazie all'affaccio diretto sulla strada statale n. 90 delle Puglie. Nelle vicinanze, a circa 300 metri, sono disponibili servizi essenziali come parcheggi, banche, supermercati, negozi e l'ufficio postale, oltre al sito archeologico di Aeclanum.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, posto al terzo piano, ha una superficie lorda di circa 303 mq, a cui si aggiungono balconi scoperti per circa 264 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 369 mq. L'altezza media interna è di 3.00 metri. L'unità è composta da un unico ambiente interamente pavimentato, privo di servizi igienici e tramezzature interne. Attualmente si trova in cattive condizioni di conservazione e manutenzione, con tracce di umidità, efflorescenze e muffe.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti perimetrali sono intonacate al civile e tinteggiate di colore bianco. I pavimenti sono in gres di bassa qualità. Gli infissi in legno e le persiane esterne sono in pessimo stato manutentivo, con alcuni infissi rotti. L'impianto elettrico è presente ma non a norma. Le finiture esterne sono di tipo economico ma in discrete condizioni, mentre quelle interne necessitano di un importante intervento di ripristino. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, citofono e impianto di climatizzazione estiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di un'ottima esposizione prevalente a Sud e si trova in una zona ben servita, con facile accesso alla strada statale. La presenza di parcheggi, banche e supermercati nelle immediate vicinanze lo rende strategico per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme ai titoli abilitativi edilizi, non essendo interessato da domande di concessione in sanatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.590,00
Offerta minima: € 67.590,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione commerciale strategica
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
