Immobile in asta di 3913 m² in vendita a Solofra
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a SOLOFRA (AV) – Via Consolazione (CAP 83029)
L'opificio industriale è situato nel Comune di Solofra (AV), in Via Consolazione, all'interno dell'Area A.S.I. del Distretto conciario. La struttura, realizzata a partire dal 1976 con successive modifiche e ampliamenti, è inserita in un contesto prevalentemente industriale, tipico della zona specializzata nella concia del pellame.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie totale di 3.913,94 mq, distribuiti su cinque livelli. Il piano seminterrato ospita la sala termica e le cabine utenza ed ENEL per un totale di 169,50 mq. Il piano terra si articola in una palazzina di 997,90 mq (con aree di raffinatura, palissonatura, reparto riviera, uffici, laboratorio chimico e spogliatoi) e capannoni di 590,50 mq (con aree vasche, deposito pelli grezze, trattamento pelli, stoccaggio prodotti chimici e movimentazione). Il piano ammezzato, di 78,77 mq, è dedicato a uffici, disimpegno e bagno. Il piano primo, di 1.032,16 mq, comprende aree di selezione, stoccaggio, misuratura, stiratura, imballaggio e reparto essiccazione, oltre a un balcone. Infine, il piano secondo, di 1.045,11 mq, è destinato al reparto pigmentazione e rifinitura, con disimpegno, balcone, locali igienici e spogliatoio.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di un impianto montacarichi. Il compendio include anche un vasto elenco di macchinari e impianti specifici per la lavorazione delle pelli, tra cui raffinatrici, palissoni, spaccatrici, rasatrici, scamatrici, stiratrici, misuratrici, impianti di spruzzatura, bottali di varie dimensioni, lissa, smeriglia, impianti caldaie, impianto di depurazione, cabina elettrica esterna, impianto antifurto, rete antincendio, muletti, pozzo artesiano, serbatoi idrici, ventole per essiccazione, compressori, serbatoio accumulo aria compressa, impianto gas, lustrini, bilance e attrezzature d'ufficio. L'immobile è recintato.
Contesto e collegamenti
L'opificio è situato in una zona industriale strategica, il Distretto conciario di Solofra, ben collegata e facilmente raggiungibile. La presenza di un pozzo artesiano e di una cabina elettrica esterna contribuisce all'autonomia operativa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 738.825,49
Offerta minima: € 554.119,11
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Ubicazione in area A.S.I.
• Compendio completo (immobile + macchinari)
• Recinzione perimetrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
