Immobile in asta di 489 m² in vendita a Solofra
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Solofra (AV) – via Fratta (CAP 83029)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Solofra, in via Fratta, in un'area a destinazione prevalentemente industriale e artigianale (zona D3), sebbene parzialmente ricadente in zona ASI. La posizione offre una buona accessibilità e prossimità al centro abitato, rendendolo adatto a diverse attività produttive e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 489,62 mq ed è composto da due corpi di fabbrica adiacenti e un'area esterna di 668 mq. Il corpo più piccolo, di 103 mq, era in precedenza adibito a sabbiatura, con struttura metallica e copertura in lamiera grecata. Il corpo principale, di 337 mq, è utilizzato per la lavorazione delle pelli, con struttura portante in metallo e chiusure perimetrali in blocchi prefabbricati in cls e pannelli sandwich. È diviso in due ambienti con accesso diretto dall'esterno e include due locali accessori (bagni/spogliatoio e ufficio). L'altezza media interna è di 4,70 metri. Lo stato generale di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le chiusure perimetrali sono in lamiera grecata o blocchi prefabbricati in cls. I pavimenti sono in cemento industriale. L'impianto elettrico non è stato adeguato e non è presente un impianto di riscaldamento. L'immobile include un bagno e spogliatoio per il personale. L'area esterna di uso esclusivo è di 668 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto territoriale che, nonostante la presenza di numerosi opifici dismessi, beneficia delle ridotte superfici e altezze dei fabbricati, che lo rendono adattabile a diverse attività, dalla concia della pelle all’officina artigianale. La zona è ben servita e accessibile tramite strada comune interna collegata a via Fratta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 217.776,11
Offerta minima: € 136.404,83
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Buona accessibilità
• Prossimità al centro abitato
• Adattabile a diverse attività
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
