Immobile in asta di 489 m² in vendita a Solofra
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Solofra (AV) – Via Fratta (CAP 83029)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Solofra, in Via Fratta, in un contesto territoriale caratterizzato da insediamenti industriali e artigianali. La zona è ben accessibile e prossima al centro abitato, rendendo il capannone adatto a diverse attività produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due corpi di fabbrica e un'area esterna di 668 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 489,62 mq. Il corpo più piccolo, di 103 mq e altezza media di 5,60 m, era precedentemente adibito a sabbiatura, con struttura metallica e copertura in lamiera grecata. Il corpo più grande, di 337 mq e altezza media di 4,70 m, è utilizzato per la lavorazione delle pelli, con struttura metallica, chiusure in blocchi prefabbricati in cls e pannelli isolanti. Internamente, il capannone principale è parzialmente soppalcato e include due locali con accesso indipendente: uno destinato a bagni e spogliatoio per il personale e l'altro a ufficio. Lo stato generale di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I corpi di fabbrica presentano strutture portanti metalliche e coperture inclinate in lamiera grecata. Le chiusure perimetrali sono in lamiera grecata, blocchi prefabbricati in cls o pannelli prefabbricati. I pavimenti sono in cemento industriale. L'impianto elettrico nel capannone principale non è adeguato e in quello ex sabbiatura è inesistente. L'immobile include un'area esterna di uso esclusivo di 668 mq.
Contesto e collegamenti
L'area ricade prevalentemente in zona D3, destinata a insediamenti industriali o artigianali non inquinanti, ed è parzialmente inclusa nella perimetrazione ASI con destinazione a impianti e servizi, scalo merci ferroviario. L'accesso avviene tramite una strada comune interna collegata a Via Fratta. Il corpo di fabbrica ex sabbiatura è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 217.776,11
Offerta minima: € 136.404,83
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (corpo ex sabbiatura)
• Buona accessibilità
• Adattabile a diverse attività
• Prossimità al centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
