Immobile in asta di 528 m² in vendita a Santo Stefano del Sole
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Santo Stefano Del Sole (AV) – Via Fontana Piedicasale (CAP 83050)
L'immobile è un ampio magazzino situato a Santo Stefano Del Sole (AV), in Via Fontana Piedicasale, in una zona urbana consolidata. La costruzione del fabbricato principale risale al 1982, con successivi interventi e sanatorie. Il contesto urbanistico è misto, con aree agricole adiacenti.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie complessiva di 528,67 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È costituito da un unico ampio locale, con una notevole altezza nella mezzeria di 8,13 metri, e tre piccoli vani interni destinati a servizi igienici. La parte posteriore del locale, di più recente edificazione, presenta una copertura piana. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in cemento armato (travi e pilastri), con tamponature in laterizi. I solai di interpiano sono in latero cemento. Non sono presenti intonaci interni né pavimentazioni, ad eccezione di un getto di calcestruzzo. I prospetti sono finiti ad intonaco. L'accesso avviene tramite un'ampia porta carraia che si affaccia su una corte circostante. Sul lato destro è presente un porticato di recente costruzione, con strutture in cemento armato, che corre lungo il prospetto laterale per una lunghezza di 30,52 metri. Sovrastante la parte di copertura piana, vi è un terrazzo accessibile tramite una scala in cemento.
Contesto e collegamenti
Il magazzino è situato in una zona urbana del comune di Santo Stefano Del Sole, con accesso diretto dalla Via Fontana Piedicasale tramite un cancello carraio e un cancelletto pedonale. La corte circostante è considerata area comune a tutti i fabbricati del compendio, ad eccezione di una porzione di terreno con due tettoie pertinenziali che appartiene direttamente al lotto C. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 284.494,96
Offerta minima: € 213.371,22
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buono stato manutentivo
• Accesso carraio diretto
• Presenza di corte pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
