Immobile in asta di 566 m² in vendita a Solofra
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Solofra (AV) – Via Fratta 94 (CAP 83029)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Solofra, in via Fratta n.94, in un contesto territoriale caratterizzato dalla presenza di insediamenti industriali e artigianali. La zona è ben accessibile e prossima al centro abitato, rendendo l'immobile versatile per diverse attività produttive o artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 566,60 mq e comprende tre corpi di fabbrica distinti, oltre a un'area esterna di uso esclusivo di 1080 mq. Il corpo di fabbrica principale, sviluppato su un unico livello con una piccola area soppalcata, è destinato a uffici (71 mq) e magazzino/produzione (134 mq) con un'altezza di 4,35 m, e ulteriori uffici e servizi igienici (79 mq) con altezza di 2,50 m. Un soppalco di 40 mq, con altezza di 1,80 m, è adibito ad archivio. Il secondo immobile, situato alle spalle del principale, è un ampio deposito (325 mq e 140 mq) con altezze medie di 5 m e 4 m. Il terzo corpo di fabbrica, lungo il confine ovest, è un deposito di 73,70 mq con altezza di 3 m. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo di fabbrica principale è realizzato con struttura in cemento armato e tompagnatura in tufo, con tetto piano. Il corpo adiacente presenta muratura portante in blocchi di cemento e solaio inclinato. Le divisioni interne sono in parte in muratura e in parte in pannelli di alluminio e vetro. L'impianto elettrico è a canalina e tubazioni in PVC a vista, mentre il riscaldamento è a radiatori solo nella parte uffici, sebbene la caldaia sia assente. I pavimenti sono in monocottura e gli infissi in alluminio. Il secondo immobile ha una copertura in pannelli prefabbricati di lamiera grecata su struttura metallica e chiusure perimetrali in lamiera grecata, con pavimentazione in cemento industriale. Il terzo corpo di fabbrica è costituito da struttura in ferro e chiusure perimetrali in lamiera, privo di impianti. L'area esterna è asfaltata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona prevalentemente D3, destinata a insediamenti industriali o artigianali non inquinanti, con una parte che ricade in zona ASI con destinazione a impianti e servizi. La sua ubicazione su via Fratta n.94 garantisce un buon accesso dalla strada comunale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 239.284,84
Offerta minima: € 136.700,88
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Buona accessibilità
• Adattabile a diverse attività
• Area esterna di uso esclusivo
• Posizione in zona industriale/artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
