Immobile in asta di 698 m² in vendita a Ariano Irpino
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Grignano null (CAP 83031)
L'immobile in asta si trova nel comune di Ariano Irpino (AV), in Contrada Grignano, una zona periferico/rurale a vocazione produttiva. L'edificio, un capannone industriale, è ubicato a circa 3,5 Km dal centro cittadino e a 120 metri dall’accesso sulla statale SS 90 delle Puglie. La costruzione risale al 1989, con successive concessioni edilizie fino al 1997. Il fabbricato è circondato da terreni coltivati e da un’area pertinenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 4 ha una superficie lorda commerciale di 698,00 mq. È posizionato a sud-est dell’intero capannone e ospita al suo interno una falegnameria. Il vano principale presenta una doppia altezza di circa 6,10 m ed è composto da 3x2 campate con interasse di circa 10 m. Sul fronte interno è presente un mezzanino con struttura metallica con interpiano di circa 2,90 m. Al di sotto del mezzanino si trovano due vani adibiti a spazi espositivi, mentre nella zona superiore sono ordinati quattro vani adibiti ad ufficio e un bagno con antibagno. L'immobile include anche un'intercapedine seminterrata con funzione di vano tecnico. Il pavimento è di tipo industriale in cls gettato in opera. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il bene è chiuso da un ampio infisso industriale scorrevole in ferro e vetro. La struttura portante interna è in elementi prefabbricati in cls armato. Le pareti sono tinteggiate di bianco e i pavimenti degli uffici sono in parquet, mentre gli infissi sono in alluminio e vetro. L’immobile è dotato di impianto idrico sanitario ed elettrico. La proprietà include anche un'area scoperta pertinenziale di 2.333,00 mq.
Contesto e collegamenti
La Contrada Grignano è ben servita dalla grande infrastruttura viaria della SS 90 delle Puglie, garantendo buoni collegamenti. La zona è a vocazione produttiva, circondata da terreni coltivati. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alle ultime pratiche edilizie e planimetrie catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 426.000,00
Offerta minima: € 178.718,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e catastale
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di uffici e spazi espositivi
• Doppia altezza del vano principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
