Immobile in asta di 227 m² in vendita a Nusco
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Nusco (AV) – Via Santi Giovanni e Paolo (CAP 83051)
Il laboratorio artigiano in asta è ubicato nel comune di Nusco (AV), in Via Santi Giovanni e Paolo, in una posizione periferica ma urbanizzata, caratterizzata da un edificato diffuso prevalentemente residenziale. L'edificio di cui fa parte il laboratorio si articola su quattro livelli ed è stato realizzato in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 227 mq e si trova al piano seminterrato dell'edificio, con accesso autonomo dalla parte retrostante (lato sud). È destinato alla lavorazione di prodotti lattiero-caseari e attualmente non è utilizzato. Gli ambienti interni presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in ceramica, tutti in discrete condizioni. L'immobile è completo nei serramenti interni ed esterni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti rilevati consistono in elettrico e idrico-sanitario, ma sono allo stato non funzionanti. Le rifiniture interne, inclusi pavimenti, rivestimenti e serramenti, sono complete. L'immobile è stato edificato con struttura portante in cemento armato e gode di un certificato di agibilità rilasciato nel 2010.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è periferica rispetto all'abitato di Nusco, ma ben urbanizzata. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica ricade prevalentemente in 'Zona C Residenziale di Espansione – Sottozona C1', con una porzione minore in 'Zona Agricola – Sottozona E3'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.975,00
Offerta minima: € 34.481,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie
• Finiture complete
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
