Immobile in asta di 400 m² in vendita a Mugnano del Cardinale
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a MUGNANO DEL CARDINALE (AV) – Via Roma 134-136
Il complesso immobiliare, noto come 'Palazzo del Cardinale', è situato nel cuore del centro storico del comune di Mugnano del Cardinale (AV), agli indirizzi Via Roma n. 134 e n. 136. Si tratta di un fabbricato di antica costruzione, edificato prima del 1° settembre 1967, che ha beneficiato di importanti lavori di consolidamento e restauro, approvati dalla Soprintendenza. L'immobile è sottoposto a vincolo quale bene particolarmente importante ai sensi del d.lgs n. 42/2004, conferendogli un valore storico e culturale significativo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta comprende sette unità immobiliari distinte, per un totale di diverse centinaia di metri quadrati. Al piano terra si trovano tre depositi (cat. C/2) e un locale commerciale (cat. C/1). Le unità abitative includono un'unità immobiliare ad uso abitativo (cat. A/4) che si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo) con una consistenza di 7,5 vani, e due appartamenti (cat. A/4) situati al piano primo, ciascuno composto da 2 vani. Ad eccezione del locale commerciale, ultimato, le altre unità sono state ristrutturate solo in parte e risultano prive di impianti, pavimenti e infissi.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari, ad eccezione del locale commerciale, si presentano in uno stato da ristrutturare per quanto riguarda le finiture interne e gli impianti, che sono assenti. Il fabbricato ha subito interventi di consolidamento e restauro con progetti approvati, garantendo la stabilità strutturale dell'edificio storico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel contesto del centro storico di Mugnano del Cardinale, un'area che beneficia della vicinanza ai servizi essenziali e alle attività commerciali locali. La sua posizione centrale facilita l'accesso ai principali punti di interesse del comune. Il locale commerciale è attualmente occupato con un titolo non opponibile alla procedura, rendendo l'immobile libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 193.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Immobile di pregio storico e artistico
• Posizione centrale
• Vincolo culturale (Palazzo del Cardinale)
• Libero per la procedura (locale commerciale occupato con titolo non opponibile)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
