Immobile in asta di 421 m² in vendita a Ariano Irpino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Grignano
L'immobile si trova in asta a Ariano Irpino (AV), nella Contrada Grignano, in una zona periferico/rurale a vocazione produttiva, ben servita dalla SS 90 delle Puglie. Fa parte di un fabbricato con caratteristiche di capannone industriale, edificato a partire dal 1989. L'edificio si sviluppa su un unico livello fuori terra sul fronte ovest e su due livelli sul fronte est, caratterizzato da una struttura intelaiata in cemento armato prefabbricato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda commerciale di 421,00 mq. È situata al piano terra e comprende un'area espositiva commerciale, una vasta area deposito, tre uffici e un bagno con antibagno. L'area deposito occupa gran parte della superficie calpestabile. Una porzione del subalterno 18 è attualmente libera e inutilizzata, presentandosi priva di finiture, impianti e setti divisori. Il pavimento è in grès porcellanato dai colori chiari e le pareti sono tinteggiate con colori chiari.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ingressi sono dotati di serramenti in ferro verniciato nero e serrande avvolgibili metalliche. Gli infissi delle finestre esposte a est e nord sono realizzati in vetro e alluminio elettroverniciato rosso. Nella zona utilizzata dall'attività commerciale sono presenti impianto elettrico, impianto di videosorveglianza e impianto idrico sanitario. L'immobile include anche patii, porticati e un'area scoperta pertinenziale. L'intera facciata è rivestita con mattonelle bicromatiche bocciardate.
Contesto e collegamenti
La Contrada Grignano è ben collegata alla SS 90 delle Puglie tramite una strada privata. L'organismo edilizio dista circa 3,5 Km dal centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura, sebbene in parte occupato da terzi senza titolo opponibile. Non è presente attestato di prestazione energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 357.000,00
Offerta minima: € 150.609,38
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area di parcamento
• Impianti presenti nella zona utilizzata
• Accesso da portico a quattro fornici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
