Appartamento in Traversa Prima Starza del Conte
Dettagli
Descrizione
Prestigioso Appartamento di Design con Ampio Spazio Esterno
Posizione Centralissima | Ristrutturazione Recente (2019) | Soluzione "Chiavi in Mano"
Nel cuore della città, in una posizione centralissima e strategica per avere tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento completamente ristrutturato nel 2019 (sia negli interni che nelle parti esterne).
L'immobile si distingue per una sapiente distribuzione degli spazi, un'illuminazione architetturale all'avanguardia e finiture artigianali di altissimo livello.
Le Superfici (Totale: ~198 mq calpestabili)
Spazio Interno: ~98 mq calpestabili ottimizzati al millimetro e rifiniti con materiali di pregio.
Spazio Esterno: ~100 mq calpestabili, un'eccezionale estensione naturale della casa (anch'essa riattata nel 2019), ideale per living all'aperto, cene estive, area giochi o un angolo verde privato in pieno centro. Pensata anche per l'inverno grazie alla struttura amovibile creata per dare un tocco intimo e soprattutto riservata alle conversazioni a qualunque ora della giornata.
Zona Giorno: Eleganza e Condivisione
Salone di Rappresentanza: Spettacolare open space d'ingresso. L'ambiente è impreziosito da pareti in pregiata pittura a pietra spaccata (effetto materico lucido in rilievo) e un controsoffitto di design con gole luminose e tagli di luce LED.
Cucina Abitabile di Design: Moderna, spaziosa e disposta ad angolo, dotata di elettrodomestici da incasso di ultima generazione. È separata dal salone da una raffinata porta vetrata scorrevole a tutta altezza con profili slim.
Finiture: Pavimentazione uniforme in parquet di rovere a listoni e termoarredi verticali in stile industrial.
Zona Notte: Comfort e Riservatezza
Un corridoio di disimpegno con porte vetrate in cristallo satinato e profili in alluminio conduce agli ambienti privati:
La Master Bedroom: Ampia e luminosa, con un ricercato dettaglio architettonico a soffitto a fresature geometriche retroilluminate.
Cabina Armadio Privata: Angolare, completamente attrezzata su misura in legno chiaro, cassettiere con frontale in vetro e illuminazione dedicata.
Seconda Camera (Tema London): Spaziosa e versatile, personalizzata con carta da parati tematica. Ottima come cameretta, studio o zona fitness, completa di armadio a muro a tutta altezza.
Terza Camera (Tema Danza): Ambiente d'effetto con parete artistica dedicata. Dispone di grande porta-finestra a doppio battente, capiente armadio a muro laccato bianco, nicchia libreria e tagli di luce a soffitto.
Sale da Bagno e Servizi
Bagno Principale (En-Suite): Una vera oasi di benessere con rivestimenti scuri effetto pietra naturale e dettagli a contrasto. Dotato di sanitari filomuro, doccia walk-in con soffione a soffitto e LED integrati.
Secondo Bagno Moderno: Rifinito con toni caldi in gres porcellanato chiaro, mobile lavabo sospeso, sanitari a filo muro e ampio box doccia in cristallo con piatto ultra-flat.
Lavanderia / Ripostiglio Dedicato: Un prezioso vano tecnico separato e organizzato per colonna lavasciuga, lavatoio, scarpiera e deposito.
Caratteristiche Tecniche e Plus
Stato Immobile: Ristrutturazione totale (interna ed esterna) eseguita nel 2019.
Climatizzazione: Impianto canalizzato integrato a soffitto in tutti gli ambienti principali con pompa di calore.
Infissi: Ad alto isolamento termico e acustico con tapparelle motorizzate.
Dettagli: Parquet continuo in rovere (eccetto bagni), pareti in pietra spaccata, porte interne vetrate e soluzioni raso-muro.
Sicurezza: Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, impianto di videosorveglianza esterna, riscaldamento a metano con caldaia a condensazione.
Note: l'arredo non fa parte della vendita.
Perché scegliere questo immobile?
Rappresenta l'unione perfetta tra la comodità di vivere in una zona centralissima e la modernità di un appartamento di design, pronto da abitare grazie alla freschissima ristrutturazione del 2019. Il vero valore aggiunto è l'introvabile spazio esterno di 100 mq: una rarità assoluta per il centro città.
