Immobile in asta di 10573 m² in vendita a Serino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Serino (AV) – null Bosco delle monache null (CAP 83028)
L'appezzamento di terreno si trova nel territorio del Comune di Serino, in provincia di Avellino, nella località denominata Bosco delle monache. La zona è periferica e prettamente agricola, con le aree limitrofe provviste dei minimi servizi di urbanizzazione primaria. Il contesto è caratterizzato da una prevalenza di terreni agricoli e boschivi.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie nominale complessiva di 10.573 mq ed è costituito da quattro particelle catastali (n. 140, 141, 142, 307) che formano un unico fondo. Orograficamente, il fondo si presenta in parte sub-pianeggiante con terrazzamenti (part.lla 140), mentre la parte rimanente ha un andamento declive verso nord. All'interno del fondo è presente una stazione radio di telefonia mobile in un'area recintata sulla particella 140 e un capanno rettangolare di circa 9m x 8m sulla particella 141. I terreni si trovano in completo stato di abbandono e sono ricoperti per la maggior parte da una folta vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato in zona E2 (agricola di Tutela Ambientale) secondo gli strumenti urbanistici vigenti e adottati, ed è assoggettato a vincolo idrogeologico e ad area di possibile ampliamento dei fenomeni franosi. L'accesso al fondo è possibile direttamente con mezzi meccanici dalla strada comunale “Carmine Molinari” (part.lla 140) e dalla strada comunale “Tierzi” (part.lla 307). La stazione radio mobile presente sulla particella 140 è regolarmente autorizzata e oggetto di un contratto di locazione con una società di telefonia.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona agricola periferica del Comune di Serino, ben collegata tramite strade comunali. La presenza di una stazione radio di telefonia mobile genera una rendita annuale. Il bene è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo con potenzialità di reddito aggiuntivo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 51.188,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie di 10.573 mq
• Accesso diretto da strade comunali
• Presenza di stazione radio con rendita
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
