Immobile in asta di 10573 m² in vendita a Serino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Serino (AV) – Bosco delle monache (CAP 83028)
Il terreno in asta è ubicato nel territorio del Comune di Serino, in località Bosco delle Monache, una zona periferica prettamente agricola. L'area è provvista dei minimi servizi di urbanizzazione primaria e gode di un contesto naturale.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno si estende per una superficie nominale complessiva di 10.573 mq. È composto da quattro particelle catastali (nn. 140, 141, 142, 307) tutte confinanti tra loro, che costituiscono un unico fondo di forma poligonale. La particella 140 è classificata come seminativo arborato, la 141 come seminativo, mentre le particelle 142 e 307 sono bosco ceduo. Orograficamente, il fondo si presenta in parte sub-pianeggiante con terrazzamenti (part.lla 140), mentre la parte rimanente ha un andamento declive verso il nord. All'interno del fondo è presente una stazione radio di telefonia mobile in un'area recintata (part.lla 140) e un capanno rettangolare di circa 9m x 8m (part.lla 141). I terreni si trovano in completo stato di abbandono e sono ricoperti per la maggior parte da una folta vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile direttamente con mezzi meccanici dalla strada comunale “Carmine Molinari” (part.lla 140) e dalla strada comunale “Tierzi” (part.lla 307). La destinazione urbanistica è E2 (agricola di Tutela Ambientale) ed è assoggettato a vincoli idrogeologici e di area di possibile ampliamento dei fenomeni franosi. Per la stazione radio mobile sono state rilasciate autorizzazioni edilizie.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola periferica del Comune di Serino. I terreni confinano con le particelle 105, 101, 139, strada comunale “Carmine Molinari”, strada comunale “Tierzi”, particelle 143, 138, 130.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 38.391,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Accesso diretto da strade comunali
• Presenza di stazione radio con contratto di locazione
• Vincoli di tutela ambientale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
