Immobile in asta di 4071 m² in vendita a Petruro Irpino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Petruro Irpino (AV) – Via Chiusa null (CAP 83010)
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Petruro Irpino (AV), in località Campolongo, una zona periferica caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La proprietà si trova in una valle del fiume Sabato, a circa 21 km da Avellino e 15 km da Benevento.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 4071 mq ed è composto da diversi corpi. Il Corpo A è un terreno di 471 mq classificato come pascolo, completamente ricoperto da vegetazione e in stato di abbandono. Il Corpo B è un terreno di 3.020 mq seminativo arborato parificato a vigneto, in parte coperto da vegetazione e in parte coltivato a vigneto. Il Corpo C è un terreno di 580 mq seminativo arborato parificato a vigneto, attualmente coltivato a vigneto. Il Corpo D è un fabbricato di circa 30 mq, classificato come unità collabente (F/2), inutilizzabile e privo di consistenza e rendita.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono accessibili tramite stradine non asfaltate, transitabili con opportuni mezzi meccanici. Il Corpo A ricade in Zona “P” Parco Fluviale – Ambito 1, mentre i Corpi B e C ricadono in Zona “Ea” Agricola per lo sviluppo agrituristico. I terreni B e C sono gravati da un diritto di livello, equiparato all'enfiteusi, che l'acquirente potrà affrancare per acquisire la piena proprietà. Il Corpo D, sebbene unità collabente, è stato realizzato antecedentemente al 1 settembre 1967.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e agricola, con traffico locale. Nelle vicinanze sono presenti attività di commercio al dettaglio, uffici pubblici, istituti scolastici e religiosi. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus. Il Corpo D è in disponibilità del debitore esecutato, ma senza titolo opponibile alla procedura, rendendolo libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.257,00
Offerta minima: € 4569,78
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Terreni in parte coltivati a vigneto
• Accesso tramite stradina carrabile
• Libero per la procedura (Corpo D)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
