Immobile in asta di 103 m² in vendita a Andretta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Andretta (AV) – Via Plebiscito 6 (CAP 83040)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Andretta (AV), con l'appartamento principale situato in Via Plebiscito n. 6. Fa parte di un edificio di vecchia costruzione, edificato in data anteriore al 1° settembre 1967, in una zona centrale del comune. Il contesto urbanistico è caratterizzato da agglomerati urbani con riconoscibilità della struttura insediativa storica, con interventi soggetti alla normativa del Piano di Recupero che mira a mantenere l'immagine morfo-tipologica dell'impianto storico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie convenzionale totale di 103,42 mq per l'appartamento principale (Lotto 1), 47,52 mq per il locale deposito (Lotto 2) e 62,08 mq per il bilocale (Lotto 3). L'appartamento principale, al piano terra da Via Plebiscito n. 6 (piano secondo su Via Libertà), è composto da un soggiorno, una cucina/pranzo, un disimpegno, un bagno, una camera da letto e una sala, con un'altezza media interna utile di 3,05 m. Il locale deposito, al piano terra di Vico Plebiscito n. 9, è composto da due ambienti principali con funzione di deposito/cantina, con un'altezza media interna utile di 2,40 m. Il bilocale, al piano terra da Vico I Castello, è composto da una cucina/pranzo, una sala e un bagno, con un'altezza media interna utile di 2,40 m. Tutti gli immobili versano in pessime condizioni di manutenzione e degrado strutturale, richiedendo interventi di ristrutturazione integrale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono realizzati con muratura portante in pietrame e solai con putrelle e volte in laterizio. Il tetto dell'appartamento principale è in legno, con elementi danneggiati e manto di copertura deteriorato. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono vetusti e non conformi. Gli infissi esterni sono a doppio serramento (alluminio anodizzato e legno), datati e usurati. Le superfici murarie interne presentano danni da umidità e distacchi di intonaco. Il locale deposito è privo di finiture essenziali e impianti, con calpestio in terreno battuto e pareti grezze. Il bilocale presenta un solaio di copertura con infiltrazioni e il solaio del bagno è crollato. Gli immobili sono privi di allacci alle utenze.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono ubicati in una zona centrale del Comune di Andretta (AV), ricadente nella Zona A1 'Zona del piano di recupero' del PRG. Questa zona è caratterizzata da un agglomerato urbano storico e di pregio ambientale. Il lotto unico è libero per la procedura e l'appartamento principale non presenta difformità edilizie da sanare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.093,18
Offerta minima: € 18.614,91
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico con più unità
• Posizione centrale
• Divisibile in tre lotti
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
