Immobile in asta di 115 m² in vendita a Aiello del Sabato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aiello del Sabato (AV) – Contrada Brecciale 16 (CAP 83020)
L'appartamento in asta è situato al piano primo sottostrada di un fabbricato condominiale, ubicato in Contrada Brecciale n.16 ad Aiello del Sabato (AV). La zona ricade in "Zona B - RESIDENZIALE - SATURA" secondo il vigente Piano Urbanistico Comunale. L'edificio è stato costruito nel 2002 e si trova in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie utile complessiva di 90,70 mq, con un'altezza interna di 2,70 m. È composto da una cucina-soggiorno di 28,50 mq con accesso al terrazzo, una prima camera da letto di 13,15 mq, un disimpegno di 6,20 mq, una seconda camera da letto di 16,75 mq, un primo bagno di 4,65 mq, una terza camera da letto di 15,25 mq con affaccio sul terrazzo, e un secondo bagno di 6,20 mq anch'esso con affaccio sul terrazzo. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato condominiale è stato realizzato con struttura portante in cemento armato, tompagnatura in laterizio e solai in travetti di calcestruzzo prefabbricati. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, così come i rivestimenti dei bagni fino a 2,20 m di altezza. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con idropittura traspirante. Gli infissi interni ed esterni sono in buono stato d'uso e conservazione. L'appartamento è dotato di porta blindata, impianto elettrico, citofonico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e caloriferi in ghisa. È presente aria condizionata con split freddo/caldo nella cucina. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 32,60 mq, pavimentato con piastrelle in gres porcellanato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in periferia del centro abitato, con accesso dalla strada comunale della Contrada Brecciale. La zona è residenziale e ben servita. L'appartamento è libero per la procedura e l'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai diversi piani.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.735,00
Offerta minima: € 39.000,00
Rilancio minimo: € 1200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata in cucina
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
