Immobile in asta di 119 m² in vendita a Ariano Irpino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Orneta 28/A (CAP 83031)
L'appartamento è ubicato nel comune di Ariano Irpino (AV), in Contrada Orneta 28/A, al primo piano di un piccolo fabbricato. La zona, prevalentemente agricola, si trova lontano dal centro abitato di Ariano Irpino e non presenta una grande appetibilità sul mercato immobiliare.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie calpestabile di 87,21 mq e una superficie commerciale di 119,90 mq, con un'altezza interna di 2,80 metri. L'accesso avviene tramite scale che conducono all'ingresso. Internamente, l'immobile è composto da un bagno, un disimpegno, una cucina, un piccolo ripostiglio, due camere da letto e un soggiorno.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene è stato realizzato con struttura portante in muratura e tramezzi in mattoni forati. Le rifiniture sono scadenti, con pareti parzialmente tinteggiate con pittura ordinaria di vecchia fattura e in parte ricoperte con carta da parati datata. I pavimenti sono in lastroni di marmo. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono in tamburato di legno. L'immobile è dotato di un impianto elettrico e idrico di vecchia fattura, con l'impianto idrico posizionato nell'appartamento sottostante. Non è presente un impianto a gas, ma l'adduzione avviene tramite bombole. È presente un impianto di riscaldamento autonomo, attualmente funzionante, con una caldaia a legna obsoleta. L'impianto elettrico non risulta a norma.
Contesto e collegamenti
La contrada Orneta è caratterizzata da una destinazione prevalentemente agricola e si trova in una posizione periferica rispetto al centro urbano di Ariano Irpino. L'accesso al fabbricato avviene tramite un'area cortilizia comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 6000,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
