Immobile in asta di 122 m² in vendita a Mugnano del Cardinale
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Quadrelle (AV) – Via San Michele snc (CAP 83020)
L'appartamento in asta si trova nel comune di Quadrelle (AV), in Via San Michele snc, in una zona residenziale. L'immobile fa parte di un fabbricato per civile abitazione costituito da due livelli, piano terra e piano primo. Si trova a circa 160 metri dallo stadio comunale e a circa 490 metri dal Municipio, in un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, ubicata al piano primo, ha una superficie catastale totale di 122 mq. È composta da una cucina di circa 15 mq, un disimpegno di circa 9,28 mq, un ripostiglio di circa 1,82 mq, tre camere da letto (rispettivamente di circa 24,70 mq, 12,56 mq e 15,44 mq), una cabina armadio di circa 7,17 mq e un bagno di circa 6,68 mq. L'altezza di interpiano è di circa 3,27 metri. L'immobile versa in uno stato di manutenzione mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in gres porcellanato di colore chiaro e marmettoni, con rivestimenti parziali in bagno e cucina. La porta d'ingresso è in ferro e vetro, mentre le porte interne sono in legno di colore noce. Le finestre esterne sono in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, sanitario ed è collegato alla fognatura comunale. È presente un sistema di distribuzione dei termosifoni, ma manca il generatore di calore, rendendo l'impianto di riscaldamento incompleto. L'appartamento dispone di un terrazzo di circa 22,97 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità ai servizi locali, trovandosi nelle vicinanze dello stadio comunale e del municipio. Il contesto urbanistico è caratterizzato come 'Zone Territoriale Omogenea B1 Satura' secondo lo Strumento Urbanistico vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.910,21
Offerta minima: € 22.321,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
