Immobile in asta di 126 m² in vendita a Avellino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Avellino (AV) – Contrada Cerasuolo (CAP 83100)
L'immobile in asta è una casa unifamiliare ubicata in Contrada Cerasuolo, nel Comune di Avellino. Costruita nel 1974, si trova in un'area extraurbana a prevalente destinazione residenziale, sulla zona collinare a sud del territorio comunale. È facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 7 bis (Variante Est) e da strade interpoderali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale utile complessiva è di 211,20 mq. La costruzione si sviluppa su due livelli: un piano rialzato adibito ad abitazione e un piano seminterrato destinato a deposito. Il piano rialzato comprende uno spazio ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un ampio bagno e un piccolo ripostiglio. Il piano seminterrato dispone di due ambienti deposito, un bagno e un vano tecnico. Le condizioni interne dell'abitazione sono buone, mentre gli spazi esterni e il giardino sono in pessime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'intera costruzione ha una struttura portante in muratura di tufo, cordoli in cemento armato, solai interpiano e di copertura in latero-cemento, tetto a falde con manto di tegole e divisori interni in laterizi intonacati. I prospetti sono intonacati color beige con fasce marcapiano e basamentale in ocra. Le rifiniture interne sono di livello discreto, con pavimenti in piastrelle in gres, rivestimenti in monocottura per cucina e bagni, porte interne in legno e infissi in legno/alluminio preverniciato. L'impianto termico e di produzione di acqua calda è costituito da un termocamino in cucina, una caldaia a gas nel ripostiglio e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma. L'immobile include una loggia/porticato e un terrazzo al piano rialzato, e un'ampia zona barbecue con forno in mattoni nel giardino.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene extraurbana, è prevalentemente residenziale e si trova a circa 2 km di distanza da enti, uffici e strutture di servizio. L'accesso al fabbricato avviene dal lato nord tramite la strada interpoderale Contrada Cerasuolo, che conduce a un cancello d'ingresso che immette sullo spazio a giardino che circonda la costruzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.296,00
Offerta minima: € 98.604,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio giardino privato
• Impianto elettrico a norma
• Termocamino e caldaia a gas
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
