Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali in vendita a Grottolella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Grottolella (AV) – Via Umberto I 225 (CAP 83010)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Grottolella (AV), in Via Umberto I n. 225. Fa parte di un fabbricato residenziale su due livelli, circondato da una corte di pertinenza. L'edificio, autorizzato con Concessione Edilizia n. 1443 del 1977 per il piano terra e prot. n. 3626 del 1988 per la sopraelevazione, presenta caratteristiche di edilizia abitativa semplice e tradizionale, con struttura portante mista. Sorge a margine del centro storico del paese, garantendo vicinanza ai principali servizi zonali e facile raggiungibilità dai paesi limitrofi, rendendolo appetibile sul mercato immobiliare.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, che costituisce l'intero primo piano del fabbricato, ha una superficie netta di circa 132,00 mq e una superficie lorda di circa 172,00 mq, con un'altezza netta di 2,90 mt. L'accesso avviene tramite una scala esterna a due rampe. Internamente, è composto da un disimpegno/corridoio che distribuisce due camere da letto sulla sinistra, l'ambiente cucina e il soggiorno sulla destra, e frontalmente, attraverso un piccolo disimpegno, due wc e una terza camera da letto. L'abitazione gode di una discreta illuminazione degli ambienti e presenta un più che sufficiente stato conservativo e manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
La porta di ingresso è rivestita in legno, mentre gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera e persiane a battente in materiale plastico di colore verde. Le porte interne sono in legno. Il pavimento è in materiale ceramico, così come il rivestimento dei due wc, che sono dotati di vaso, bidet, lavabo e box doccia. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori tenui, alternati a colori vivaci spatolati. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono realizzati sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia esterna e corpi scaldanti in ghisa.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica dell'abitato di Grottolella, classificata come “Zona B – Completamento” dal PRG vigente. La sua ubicazione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'area urbana di pertinenza, di circa 61 mq, costituisce una porzione esclusiva della corte esterna al fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.780,00
Offerta minima: € 49.668,43
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Balcone angolare
• Vicinanza servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
