Immobile in asta di 135 m² in vendita a Ariano Irpino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ariano Irpino (AV) – via Giulio Lusi 14 (CAP 83031)
L'immobile in asta si trova in Ariano Irpino (AV), in via Giulio Lusi n. 14, nel rione Castello del centro urbano. È inserito in un fabbricato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, costituito da quattro piani fuori terra. La zona è classificata come 'B1 – Riqualificazione del centro urbano consolidato' dal vigente Piano Urbanistico Comunale. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con un'altezza utile di 3,10 metri, è ubicato al terzo ed ultimo piano e ha una superficie commerciale complessiva di 135,76 mq. Internamente è distribuito in ingresso (4,90 mq), disimpegno (13,10 mq), cucina (11,80 mq), bagno (6,30 mq), soggiorno/pranzo (21,00 mq), tre camere da letto (12,25 mq, 14,70 mq, 12,25 mq), una camera aggiuntiva (14,85 mq) e un ripostiglio (2,70 mq). Lo stato di manutenzione generale del lotto è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, di colore marrone negli ambienti principali e bianchi nei bagni. Gli ambienti sono dotati di termosifoni in ghisa alimentati da una caldaia Vaillant, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di ascensore. Completano la proprietà quattro balconi (3,50 mq, 3,50 mq, 2,15 mq, 4,10 mq) e una veranda (4,95 mq), oltre a una cantina di 16,30 mq situata al piano terra del fabbricato, con un'altezza utile di 3,55 metri. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale del comune di Ariano Irpino, a 785 metri sul livello del mare. La sua posizione nel rione Castello offre un contesto urbano consolidato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.000,00
Offerta minima: € 42.609,38
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Posizione centrale
• Ascensore presente
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
