Immobile in asta di 137 m² in vendita a Sperone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sperone (AV) – Via Carlo Marx 4 (CAP 83020)
L'immobile in asta si trova nel centro urbano di Sperone (AV), nella località 'Ferrovia', tra Via Carlo Marx e Via del Carmine, adiacente alla stazione ferroviaria della 'Circunvesuviana' fermata Avella/Sperone. Fa parte di un piccolo complesso condominiale realizzato in varie fasi dagli anni '70 fino agli anni 2000. La zona è omogenea B – Parti urbane consolidate, come da certificato urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un appartamento di circa 137,00 mq al piano rialzato e un deposito di circa 120,00 mq al piano seminterrato. L'appartamento, con ingresso autonomo, è costituito da un grande soggiorno, cucina, corridoio/disimpegno, due bagni adiacenti, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un pluriuso e un ripostiglio. Lo spazio esterno a livello stradale è ad uso esclusivo dell'appartamento. Il deposito, con accesso autonomo da Via Carlo Marx, è poco areato e illuminato da piccole finestre a livello stradale.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è in buone condizioni generali, con rifiniture nella media. Il deposito presenta uno stato di degrado, con rifiniture grezze e pavimenti vetusti. L'edificio è stato realizzato in muratura portante alla fine degli anni '70, successivamente ristrutturato e rinforzato staticamente. Esteticamente rispecchia la tipologia architettonica prevalente in loco. Non risultano dotazioni condominiali specifiche né spese insolute riferibili ai beni.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Sperone è un piccolo centro situato lungo la statale 90 delle Puglie, collegato al Comune di Avella e a poca distanza da Nola. È facilmente raggiungibile tramite autostrada con uscita Baiano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.700,00
Offerta minima: € 75.389,06
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ingresso autonomo
• Spazio esterno privato
• Deposito annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
