Immobile in asta di 152 m² con più di 5 locali in vendita a Monteforte Irpino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Monteforte Irpino (AV) – Via Luigi Amabile 47 (CAP 83024)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato a Monteforte Irpino (AV), in via Luigi Amabile n. 47. L'edificio, costruito prima del 1 Settembre 1967 e ristrutturato dopo i terremoti del 1980 e 1981, si inserisce nel contesto storico del 'Borgo Portella', caratterizzato da una cortina di fabbricati e dalla vicinanza alla chiesa di Maria SS. del Carmelo. L'area non è densamente abitata e offre un ambiente tranquillo, con la presenza di un piccolo ristorante tipico nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) per una superficie commerciale complessiva di 152,55 mq. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina con termo-camino e un ripostiglio, con un'altezza interna di circa 2,80 m. Il primo piano ospita due camere da letto, un disimpegno e un bagno, con un'altezza interna di circa 2,70 m. Il secondo piano, con un'altezza interna variabile da 2,90 m a 1,75 m, presenta la medesima distribuzione del piano inferiore, con due camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di tufo, con solai in cemento armato misto a travetti precompressi e laterizi forati. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle in gres, materiale utilizzato anche per la pavimentazione di tutti gli ambienti. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. L'immobile dispone di un termo-camino in cucina e il riscaldamento è autonomo. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è accessibile dalla Strada Statale 7 bis, percorrendo via Luigi Amabile (strada comunale Portella di Sotto) o via Acquolella. Dispone di due ingressi, uno principale su uno slargo e uno secondario su un vicolo che conduce alla Strada Statale 7 bis. La zona, sebbene non densamente abitata, è caratterizzata dalla presenza di sorgenti d'acqua e dalla vicinanza a punti di interesse storico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.229,48
Offerta minima: € 19.924,94
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
