Immobile in asta di 152 m² in vendita a Monteforte Irpino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Monteforte Irpino (AV) – Via Luigi Amabile 47 (CAP 83024)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel comune di Monteforte Irpino (AV), in via Luigi Amabile n. 47. L'edificio è stato costruito prima del 1° Settembre 1967 e ha subito interventi di ristrutturazione a seguito del terremoto del 1980. Si trova nella località Portella, una zona storica caratterizzata da fabbricati in cortina, non densamente abitata e con la presenza di una chiesa risalente al 1300. L'accesso è possibile dalla Strada Statale 7 bis, percorrendo via Luigi Amabile o via Acquolella, e l'immobile dispone di due ingressi.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra (piano terra, primo piano e secondo piano) per una superficie commerciale complessiva di 152,55 mq. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina con termo-camino e un ripostiglio. Il primo piano include due camere da letto e un bagno. Il secondo piano presenta la medesima distribuzione interna del piano inferiore, con due camere e un bagno. L'altezza interna del piano terra è di circa 2,80 m, quella del primo piano di circa 2,70 m, mentre il secondo piano ha un'altezza variabile da 2,90 m nella parte centrale a 1,75 m ai lati. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di tufo, con solai in cemento armato misto a travetti precompressi e laterizi forati. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle dei bagni sono rivestite con piastrelle in gres, materiale utilizzato anche per la pavimentazione di tutti gli ambienti. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. L'immobile è dotato di un termo-camino al piano terra, indicando un riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
La zona di Portella a Monteforte Irpino è caratterizzata da un contesto storico e una bassa densità abitativa. Nonostante la tranquillità, l'immobile è facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 7 bis. L'area non offre molte attività commerciali, ad eccezione di un piccolo ristorante tipico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.229,48
Offerta minima: € 26.566,58
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Fabbricato indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
