Immobile in asta di 163 m² con più di 5 locali in vendita a Monteforte Irpino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Monteforte Irpino (AV) – Via Borgo 7 (CAP 83024)
L'immobile, ubicato nel Comune di Monteforte Irpino (AV) in Via Borgo n. 7, si trova all'interno del nucleo urbano antico, nell'area del Parco del Partenio. Questa zona, caratterizzata dalla fusione tra contemporaneo e antico, è dotata di elettricità, illuminazione pubblica, acqua e sistema fognario. L'edificio è stato oggetto di riparazione con autorizzazione n.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie commerciale di 163,83 mq, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un locale e un piccolo ripostiglio. Il piano primo comprende una cucina, un soggiorno e un vano scala. Il piano secondo ospita due stanze da letto, un bagno, un ripostiglio e un vano scala. L'altezza interna utile è di 2,10 m al piano terra e di 2,70 m ai piani superiori. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive e le rifiniture sono di livello ordinario. La copertura è piana con manto in lamiera grecata. La scala interna è in cemento armato rivestita in marmo. I solai sono in laterizio e calcestruzzo, con succieli controsoffittati con doghe di legno. Le strutture verticali sono in muratura, con travi e cordoli di coronamento in calcestruzzo. Le porte d'ingresso sono in legno, gli infissi esterni sono in lega e legno, mentre le porte interne sono tamburate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato chiaro. Il bagno è completo con rivestimenti in ceramica e elementi igienici in vetro china. L'immobile dispone di balconi sul prospetto principale. L'impianto elettrico è presente e certificato, gli impianti sono tutti sottotraccia e l'impianto di scarico è collegato alla fognatura pubblica. Il riscaldamento è autonomo, dotato di termo-camino e radiatori in ghisa.
Contesto e collegamenti
La zona del 'Borgo' di Monteforte Irpino, sebbene parte del nucleo urbano antico, è stata riqualificata con nuovi edifici e una piccola piazza. La sua posizione è strategica, essendo stata storicamente una tappa obbligata per i pellegrini diretti a Montevergine. L'esposizione del lato maggiore dell'immobile è lungo la direttrice Est/Ovest. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.644,98
Offerta minima: € 37.540,01
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica nel nucleo antico
• Impianto elettrico certificato
• Impianto termico autonomo
• Buono stato di conservazione generale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
