Immobile in asta di 1712 m² in vendita a Montecalvo Irpino
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Montecalvo Irpino (AV) – Via Giovanni Falcone snc (CAP 83037)
Il complesso immobiliare, ubicato a Montecalvo Irpino (AV) in Via Giovanni Falcone snc, si trova nel Rione Libertà, in una zona periferica a circa 2 km dal centro storico. L'edificio principale è stato realizzato a partire dal 1970 e si inserisce in un contesto urbanistico misto, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie complessiva di circa 1.712,14 mq ed è composto da sei unità immobiliari. Il sub 8 (categoria D/8) è un fabbricato su due livelli con quattro locali deposito allo stato rustico al piano secondo sottostrada e cinque uffici, un bagno, locali per pompe di gasolio, una tettoia e una pesa a ponte al piano primo sottostrada. Il sub 9 (categoria C/2) è un capannone deposito di 70,94 mq con altezza variabile da 3,12 a 4,20 mt. Il sub 10 (categoria E/3) comprende una colonnina di benzina con pompe e tre cisterne interrate, un gabbiotto di 13,81 mq con ufficio, bagno e ripostiglio, e una pensilina metallica di 63,89 mq. I sub 11 (F/3) e 12 (D/1) costituiscono un fabbricato di quattro piani: due depositi con servizi igienici al piano primo sottostrada, un opificio industriale con ufficio e bagno al piano terra (ultimate), e due piani in corso di costruzione (primo e secondo) allo stato grezzo. Adiacenti a quest'ultimo fabbricato si trovano un deposito, un locale caldaia e una tettoia per ricovero autoveicoli. L'area pertinenziale esterna è di circa 1.712,14 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono realizzati in muratura di tufo o conglomerato cementizio armato con solai in latero cemento e coperture in lamiera grecata o tegole alla portoghese. Alcuni locali sono allo stato rustico, altri con finiture e impianti. Il complesso include una pesa a ponte interrata, cisterne interrate per carburante e una pensilina metallica. Il riscaldamento è assente. Il piazzale esterno è pavimentato in battuto di cemento e asfalto, interamente recintato con muro di cinta e cancellate.
Contesto e collegamenti
L'area è utilizzata per la movimentazione degli automezzi e come stazione di carburante, con diversi accessi da Via Giovanni Falcone e da una strada privata, a quote differenti. La proprietà è completamente recintata. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 384.186,90
Offerta minima: € 288.140,17
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 16:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Ampia superficie
• Diversi accessi carrabili
• Stazione di carburante inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
