Immobile in asta di 194 m², box auto doppio in vendita a Solofra
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Solofra (AV) – Via Michele Napoli 28/30/32 (CAP 83029)
Il lotto unico in asta è situato nel Comune di Solofra (Av), in Via Michele Napoli ai numeri 28/30/32, in una zona residenziale semicentrale e ben servita. L'edificio, ricostruito con fondi della L. 219/81, ha ottenuto concessione edilizia nel 1984 e successiva variante nel 1988, con progetto depositato al Genio Civile nel 1985. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 194,44 mq. Comprende un appartamento al piano terra (sub. 3) di 50,31 mq commerciali, composto da un ambiente unico ingresso/soggiorno con angolo cottura, una stanza da letto e un W.C. Il secondo appartamento (sub. 4) si sviluppa su due livelli, piano primo e sottotetto mansardato, per una superficie commerciale di 92,47 mq. Il piano primo ospita ingresso/soggiorno, cucina, W.C. e una stanza da letto, mentre il piano mansardato è costituito da tre locali e un W.C. Le altezze interne sono di 2.80 m per il piano terra, 2.75 m per il piano primo e variabili (max 2.90 m, min 1.65 m) per la mansarda. Lo stato conservativo e manutentivo generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato. I locali garage sono pavimentati e intonacati. L'appartamento al piano primo è dotato di balconi. L'immobile è dotato di scala interna di collegamento tra i piani. Non sono specificati dettagli su riscaldamento o altri impianti, ma lo stato generale è buono.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale di Solofra, in un'area residenziale caratterizzata dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Il traffico nella zona è locale. I centri limitrofi più importanti sono Avellino (circa 15 km) e Salerno (circa 30 km). L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente, con una difformità catastale sanabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 212.159,80
Offerta minima: € 45.311,85
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Zona residenziale semicentrale
• Doppio appartamento
• Doppio box auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
