Immobile in asta di 194 m² con più di 5 locali in vendita a Pietrastornina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pietrastornina (AV) – Via Furmo 20 (CAP 83015)
L'immobile è un fabbricato a destinazione abitativa sito a Pietrastornina (AV) in via Furmo, n.20, in aderenza ad altro fabbricato. L'edificio si eleva per tre livelli ed è stato edificato prima del 1967, subendo successivamente vari interventi di ristrutturazione, l'ultimo dei quali una riparazione con i benefici della Legge 219/81. Si trova in zona agricola lungo la SP2, un'area provvista dei servizi di urbanizzazione primaria, mentre le urbanizzazioni secondarie e tutti i servizi necessari alla residenza sono distanti circa 3 km. L'accesso al fabbricato avviene direttamente da via Furmo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 194,24 mq. L'immobile è composto da un'area esterna esclusiva, due vani destinati a deposito e cantina con annesso w.c. al piano terra. Tramite scala esclusiva si accede al piano primo adibito a zona giorno con annesso w.c., e al piano secondo dove si trova la zona notte composta da due camere da letto e due w.c. L'altezza interna utile è di 3,10 ml al piano terra, 3,25 ml al piano primo e 2,75 ml al piano secondo. L'abitazione è in pessime condizioni di manutenzione e necessita di un intervento di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura portante in muratura. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con copertura a falde. La pavimentazione interna è in monocottura e granigliato di marmo, le divisioni interne sono in tavelle forate, intonacate e tinteggiate. I bagni sono rivestiti con piastrelle smaltate. L'impianto elettrico è completo, l'impianto idrico-sanitario è completo di apparecchiature e rubinetterie. Non è presente un impianto di riscaldamento, limitato a un caminetto a legna in cucina. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono doppi, con vetro semplice interno e alluminio anodizzato esterno, e tapparelle avvolgibili in PVC. Il portone d'ingresso al piano terra è anch'esso un doppio infisso. L'immobile include un'area esterna esclusiva e locali deposito/cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, ma con accesso diretto da via Furmo. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti nell'area, mentre i servizi secondari sono a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 69.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione unifamiliare
• Area esterna esclusiva
• Accesso autonomo
• Buona illuminazione naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
