Immobile in asta di 202 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Monteforte Irpino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monteforte Irpino (AV) – Via Breccelle 24/D
L'appartamento è situato a Monteforte Irpino (AV), in Via Breccelle n. 24/D, all'interno di un fabbricato condominiale di recente costruzione, realizzato tra il 2005 e il 2009. L'edificio fa parte di un complesso edilizio con più corpi scala, in un contesto residenziale periferico. Le parti comuni sono mantenute in condizioni funzionali e decorose.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 202,10 mq. Si compone di un ingresso su soggiorno doppio con affaccio su balcone, una cucina abitabile, un disimpegno per la zona notte, tre camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio. L'altezza interna è di circa 2,70 m. L'immobile include anche un locale sottotetto pertinenziale non abitabile di circa 70 mq, adibito a deposito occasionale, e un box auto di circa 24 mq al piano seminterrato, accessibile tramite rampa carrabile.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo civile ordinario, con pavimenti in gres ceramico e rivestimenti ceramici nei servizi. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e grate metalliche esterne, le porte interne in legno e il portoncino d'ingresso blindato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro differenziale, e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano e radiatori. Il box auto presenta pavimentazione in piastrelle di gres, pareti intonacate e tinteggiate, e impianto di illuminazione funzionante. L'immobile è dotato di certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Monteforte Irpino, ben servita e con buona accessibilità. L'appartamento gode di doppia esposizione e buona illuminazione naturale. L'unità è urbanisticamente regolare, essendo stata realizzata in conformità a Permesso di Costruire e successiva DIA in variante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.978,53
Offerta minima: € 81.921,38
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Sottotetto pertinenziale
• Buono stato manutentivo
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
