Immobile in asta di 208 m², box auto in vendita a Quadrelle
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Quadrelle (AV) – Via Don Luigi Sturzo (CAP 83020)
L'immobile in asta è una villa a schiera situata a Quadrelle (AV), in Via Don Luigi Sturzo, in una zona residenziale semicentrale. L'area è caratterizzata da buona accessibilità e presenza dei principali servizi, con un contesto urbano equilibrato e una densità abitativa contenuta. Il fabbricato è stato realizzato in forza di concessione edilizia n. 07/2001 e successiva variante n. 3274/2002.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 208,95 mq, distribuiti su quattro livelli collegati da una scala interna esclusiva. Al piano terra si trova la zona giorno, con un ampio salone di 26,75 mq, una cucina abitabile di 10,90 mq, un disimpegno di 3,55 mq e un bagno finestrato di 4,60 mq. Il piano primo ospita la zona notte, con un disimpegno di 6,20 mq che serve tre camere da letto (11,05 mq, 14,40 mq e 11,40 mq) e un bagno di 4,77 mq. Il secondo piano (sottotetto) è composto da un ampio vano pluriuso di 31,60 mq, con altezze interne variabili da 1,60 m a 2,80 m. Il piano seminterrato include una cantina di 5,71 mq. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello medio, con pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti di bagno e cucina in ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetrocameram, le porte interne in legno e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da termocamino. Le pertinenze esterne includono una corte esclusiva di 87,70 mq, un portico di 14,70 mq, balconi e terrazzi per complessivi 62,41 mq, e un terrazzo panoramico di 43,61 mq al piano sottotetto. Completa la proprietà un'autorimessa di 50,30 mq al piano seminterrato, con corsia di manovra esclusiva di 18,65 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è tranquilla e residenziale, adatta a famiglie, anziani e lavoratori pendolari. Via Don Luigi Sturzo è adeguatamente servita dai mezzi pubblici. L'abitazione risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 217.883,00
Offerta minima: € 163.412,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Abitazione su quattro livelli
• Autorimessa pertinenziale
• Buono stato manutentivo
• Riscaldamento autonomo
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
