Immobile in asta di 216 m² con più di 5 locali in vendita a Santo Stefano del Sole
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santo Stefano del Sole (AV) – Via Calabrone 15 (CAP 83050)
L'immobile in asta è un fabbricato di tipo rurale situato nel Comune di Santo Stefano del Sole (AV), in Via Calabrone n. 15. Costruito negli anni '90 con struttura in cemento armato, si trova in una zona agricola ma vicina al centro abitato, fornita di tutti i servizi essenziali come strade, rete idrica, elettrica, telefonica e fognaria. L'accesso avviene tramite un cancello in ferro, carrabile e pedonale, che immette in uno spazio comune con piazzale e giardino.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato adibito a deposito (92,58 mq netti), un piano terra destinato ad abitazione (156,64 mq netti) e un piano secondo sottotetto con vani deposito e terrazzi (86,03 mq netti). L'abitazione al piano terra comprende una cucina, un ingresso-disimpegno, un soggiorno, due bagni e tre camere da letto. Il piano seminterrato è composto da due vani deposito, un bagno e un ripostiglio. Il piano sottotetto include tre vani deposito, un disimpegno e un bagno, oltre a un terrazzo scoperto e uno coperto. Sono presenti anche un locale caldaia al piano terra e un garage non ultimato al piano interrato, non accatastati. L'immobile è in discreto stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di livello economico e in discrete condizioni, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato e infissi in alluminio con avvolgibili in plastica. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico sanitario e di scarico delle acque reflue. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termo camino a legna. La proprietà include anche un appezzamento di terreno agricolo di 1593 mq, privo di coltivazioni, con forma rettangolare e andamento inclinato che segue la morfologia della zona.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio rurale-residenziale, con buona viabilità e facile accessibilità. L'immobile è completamente delimitato da una recinzione in ferro su muri in cemento armato. Libero per la procedura, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 237.413,73
Offerta minima: € 133.545,22
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato rurale con abitazione
• Ampio terreno agricolo annesso
• Zona urbanizzata e ben accessibile
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
