Immobile in asta di 237 m² in vendita a Ariano Irpino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Cerreto 25 (CAP 83031)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato ad Ariano Irpino (AV), in Contrada Cerreto n.25, in una zona periferica a circa 6 km dal centro urbano. La zona è provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria, ad eccezione della rete fognaria. L'edificio, costruito nel 1988, gode di una buona esposizione e posizione, inserito in un contesto prevalentemente agricolo con traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dell'immobile è di circa 237,38 mq. Si sviluppa su due piani: un piano seminterrato e un piano terra. Il piano terra è composto da cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone, con un'altezza interna di 2.90 ml. Il piano seminterrato comprende una cantina e locali pertinenziali non comunicanti, con un'altezza interna di 2.80 mt. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente, con gli interni al piano seminterrato che presentano macchie di umidità di risalita e condensa.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato di colore chiaro, con rivestimenti in gres porcellanato lucido nei bagni e nella cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio pre-verniciato con vetro camera singolo e veneziane apribili, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti sono tinteggiate con pittura di colore chiaro. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario (con acqua calda alimentata da caldaia a gas) e riscaldamento con elementi scaldanti in alluminio alimentati da stufa a pellet. L'impianto di scarico delle acque grigie confluisce in una fossa biologica ubicata in altra proprietà. L'accesso al fabbricato avviene tramite una strada pedonale che attraversa la corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica di Ariano Irpino, caratterizzata da un ambiente agricolo. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.639,69
Offerta minima: € 50.423,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Buona esposizione
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
