Immobile in asta di 246 m² con più di 5 locali in vendita a Montoro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montoro Superiore (AV) – Via Dell’Incoronata 13 (CAP 83026)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Montoro Superiore, in Via dell’Incoronata n. 13. Si tratta di una villetta autonoma integrata in una linea di isolato, con un proprio numero civico e accesso indipendente. La zona è prevalentemente agricola, caratterizzata da traffico contenuto e inquinamento acustico minimo, pur essendo adiacente a un insediamento urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale totale di 259 mq e una superficie esclusa aree scoperte di 246 mq. Al piano terra si trovano un salone, una cucina e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzo esclusivo a servizio di una delle camere. Il piano secondo è composto da una spaziosa camera da letto. L'immobile è una vecchia costruzione in cattivo stato manutentivo, classificato come 'da ristrutturare'.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione gode di buona esposizione sull'asse eliotermico e discreta illuminazione naturale. Gli infissi esterni sono in legno/alluminio con vetrocamera e cancellate antisfondamento, mentre gli infissi interni sono porte in legno. La porta d'ingresso è in alluminio. Le pareti interne sono finite con intonaco civile in stato di degrado e i pavimenti sono in gres porcellanato. Gli elementi scaldanti sono termosifoni in ghisa. L'impianto elettrico è da revisionare e non a norma. L'immobile è sprovvisto di Certificazione di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona tranquilla, con servizi essenziali disponibili nel raggio di 5 km, tra cui farmacia, negozi al dettaglio, banca, ristoranti, scuola materna, elementare e asilo nido. L'accesso all'abitazione avviene tramite una corte privata annessa di 60 mq. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.942,85
Offerta minima: € 46.655,34
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Corte privata annessa
• Buona esposizione solare
• Zona agricola a traffico contenuto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
