Immobile in asta di 263 m², box auto in vendita a Gesualdo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gesualdo (AV) – Via Roma SNC
L'immobile in asta si trova a Gesualdo (AV), in Via Roma, ed è inserito in una stecca edilizia di antica fattura, rimaneggiata nel tempo e oggetto di varie ristrutturazioni. La zona è caratterizzata da cortine edilizie tipiche dei centri storici, con possibilità di parcheggio lungo la strada pubblica e traverse.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale omogeneizzata totale di 263,68 mq. Il piano terra, con altezza di 3,00 m, include un ingresso dalla strada/soggiorno, un vano scala, un ripostiglio, un disimpegno, un vano caldaia/ripostiglio e una cantinola. Il piano primo, anch'esso con altezza di 3,00 m, è composto da un vano scala, uno studio, una camera da letto, una cucina e un bagno, oltre a un'ampia terrazza accessibile dalle camere. L'autorimessa, con altezza di 3,00 m, è costituita da un vano garage e un vano deposito, offrendo spazio per due auto. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, essendo stabilmente abitato e utilizzato.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture sono di buona qualità, con muri interni rivestiti di intonaco fine civile e pavimenti in monocottura d'antan, integri e di buon aspetto. Le soglie, i gradini e i correntini sono in pietra locale calcarea chiara. Il servizio igienico è stato rifatto di recente con igienici e rubinetterie moderne. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è completo e incassato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane alla romana, mentre le porte interne sono in legno di buona qualità. L'immobile è dotato di un'autorimessa e di una cantinola.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Gesualdo, con accesso diretto dal marciapiede di Via Roma. La posizione offre la comodità di servizi e la possibilità di parcheggio lungo la strada pubblica. L'appartamento e il garage risultano agibili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.500,00
Offerta minima: € 74.882,81
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Autorimessa inclusa
• Terrazza panoramica
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
