Immobile in asta di 270 m² in vendita a Nusco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Nusco (AV) – Via Santi Giovanni e Paolo (CAP 83051)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Nusco (AV), in Via Santi Giovanni e Paolo, in una posizione periferica ma urbanizzata e caratterizzata da un edificato diffuso a destinazione prevalentemente residenziale. Il fabbricato, realizzato previa concessione edilizia del 1993, è parte di un complesso residenziale composto da due distinte unità tipo duplex.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 270 mq, si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato di 80 mq, un piano rialzato di 75 mq, un piano primo di 75 mq e un piano secondo mansardato di 65 mq (la cui superficie è valutata al 60%). I piani sono collegati internamente da una scala. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con pareti interne, piani di calpestio e scale prive di intonaco e pavimentazione. Lo stato di conservazione è scadente, con generali condizioni di degrado dovute al mancato uso e all'esposizione agli agenti atmosferici.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero-cemento. La copertura è priva di manto di finitura e le pareti esterne sono rifinite con intonaco grezzo. Non sono presenti infissi, serramenti né impianti. L'immobile include superfici esterne di 12 mq sia al piano rialzato che al piano primo. Per completare l'identificazione delle unità, è necessaria una partizione verticale al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Nusco, ben servita e con un contesto urbanistico residenziale. L'unità è libera per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. La regolarità edilizia è attestata da diverse concessioni e comunicazioni di inizio lavori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.325,00
Offerta minima: € 15.244,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione abitativa
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
