Immobile in asta di 306 m² in vendita a Avellino
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Avellino (AV) – Contrada Scrofeta s.n.c. (CAP 83100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato in Contrada Scrofeta s.n.c. ad Avellino. L'edificio, con strutture in cemento armato prefabbricato, si presenta in buono stato conservativo. La zona è caratterizzata da un contesto commerciale e sub-urbano, facilmente raggiungibile e servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di un centro commerciale e dei principali servizi zonali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie netta di circa 285 mq e una superficie lorda di circa 323 mq. Internamente è composto da un'ampia sala gioco di circa 186 mq, due salette aggiuntive per il gioco di circa 14 mq e 26 mq, un'area uffici di circa 29 mq con un locale wc di circa 2 mq e un deposito di circa 4 mq. Completano la distribuzione un ulteriore deposito di circa 3 mq e uno spazio wc per il pubblico con disimpegno di circa 21 mq. Gli ambienti sono idoneamente areati e illuminati.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture sono di qualità media. Le murature di tamponamento sono realizzate con pannelli modulari prefabbricati, mentre i tramezzi interni sono in laterizio. Gli infissi esterni e le porte di ingresso sono in alluminio preverniciato con vetri termocamera, alcune protette da serrande avvolgibili. Le porte interne sono in alluminio preverniciato. Gli ambienti sono controsoffittati con pannelli modulari metallici e i pavimenti sono in gres porcellanato. Le pareti sono rifinite con intonaco liscio e tinteggiate. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, con bagni dotati di lavabo e tazza. L'impianto elettrico è realizzato con canalizzazioni nascoste. Il locale è dotato di impianto autonomo di riscaldamento/condizionamento con canali nascosti e macchine esterne. L'immobile include uno spazio esterno pertinenziale di circa 375 mq.
Contesto e collegamenti
Il locale si trova in Contrada Scrofeta, lungo un'arteria sub-urbana a circa 2 km dal centro di Avellino (zona Cappuccini) e a 1.5 km dalla Città Ospedaliera e dallo Stadio. È facilmente raggiungibile tramite le strade SP 165, SP 164 e la Strada Comunale Scrofeta, che lo collegano al centro città, ai quartieri periferici e al Nucleo Industriale. La zona è particolarmente trafficata, servita dai mezzi pubblici e sorge nella stessa area di un centro commerciale con buon afflusso di clienti. Nel raggio di 2 km sono disponibili i principali servizi zonali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 241.875,00
Offerta minima: € 181.406,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona commerciale trafficata
• Buono stato conservativo
• Spazio esterno pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
