Immobile in asta di 328 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Monteforte Irpino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Monteforte Irpino (AV) – Via Antonio Annarumma 15 (CAP 83030)
L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Monteforte Irpino (AV), al civico n.15 di Via Antonio Annarumma. Costruito nel 2006, si trova in una zona residenziale con accesso diretto dalla strada comunale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree agricole, sebbene l'abitazione sia inserita in un tessuto abitato.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su tre livelli intercomunicanti, con una superficie totale di 328 mq (escluse aree scoperte 313 mq). Il piano primo sottostrada, con un'altezza di 2,95 m, include un garage di 31,45 mq, un ingresso, una cantina di 11,42 mq, tre locali deposito e due bagni. Il piano terra, con un'altezza di 2,70 m, ospita la zona giorno con ingresso, salone, soggiorno, un ripostiglio cieco, una cucina e un bagno. Il piano primo, con altezze variabili tra 1,90 m e 3,20 m, comprende un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con tompagnatura in laterizio e solai in travetti di calcestruzzo. La copertura del piano primo è a falde con tegole in argilla. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato per il piano sottostrada e terra, e in parquet colore 'ciliegio' per il piano primo. I bagni e l'angolo cottura sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con idropittura traspirante, mentre la facciata è rifinita con pittura al quarzo. Gli infissi interni ed esterni sono in legno colore 'noce' con vetrocamera e inferriate antintrusione. L'immobile è dotato di porta blindata. Gli impianti tecnologici (elettrico, citofonico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo a gas con caloriferi in alluminio) sono in buono stato d'uso e conservazione, ed è presente aria condizionata con split freddo/caldo. Completano la proprietà un ampio terrazzo di 89,77 mq al piano terra, due balconi al piano primo per un totale di 7,50 mq e un giardino antistante con vialetto a gradoni in porfido, aiuole e piante ornamentali, recintato da un muretto in tufo con ringhiera in ferro zincato e cancello pedonale.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona che, secondo il P.R.G. vigente, ricade in 'Zona omogenea Agricola – Aree Seminative ed a Frutteto'. L'area è servita da strada comunale e gode di un buon collegamento con il centro abitato. L'immobile è libero per la procedura e la regolarizzazione catastale è stata curata dal CTU.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 284.224,00
Offerta minima: € 119.907,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino
• Garage e posti auto
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo e aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
