Immobile in asta di 3913 m² in vendita a Solofra
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Solofra (AV) – Via Consolazione (CAP 83029)
L'opificio industriale è situato nel Comune di Solofra, in via Consolazione, all'interno dell'Area A.S.I. del Distretto conciario di Solofra. L'edificio, la cui costruzione risale al 1976 con successive ristrutturazioni, si inserisce in un contesto prevalentemente industriale, tipico della zona specializzata nella concia del pellame. La posizione strategica nel distretto conciario offre un potenziale significativo per attività produttive.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie totale di 3.913,94 mq, distribuita su cinque livelli. Il piano seminterrato (169,50 mq) ospita sala termica e cabine utenza/ENEL. Il piano terra comprende una palazzina (997,90 mq) con aree di raffinatura e palissonatura, reparto riviera, uffici, laboratorio chimico e spogliatoio, oltre a capannoni (590,50 mq) con vasche per acque di concia, deposito pelli grezze, area di trattamento e stoccaggio prodotti chimici. Il piano ammezzato (78,77 mq) è dedicato a uffici e servizi. Il piano primo (1.032,16 mq) include aree per selezione, stoccaggio, misuratura, stiratura, imballaggio ed essiccazione pelli, con un balcone. Infine, il piano secondo (1.045,11 mq) è destinato a reparto pigmentazione e rifinitura, con disimpegno, balcone e locali igienici. L'opificio si presenta in stato da ristrutturare, con pareti e pavimentazioni degradate, infissi e porte danneggiati, e impianti inservibili.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio industriale include un'ampia gamma di macchinari e impianti specifici per la lavorazione delle pelli, sebbene molti siano in stato di scarso funzionamento o fuori uso. Tra le dotazioni si annoverano raffinatrici, palissoni, spaccatrici, rasatrici, scamatrici, stiratrici, misuratrici, un impianto di spruzzature, numerosi bottali, lissa, smeriglia, compressori, lustrini e bilance. Sono presenti anche un impianto montacarichi, un pozzo artesiano, serbatoi idrici e una cabina elettrica esterna. L'immobile è dotato di recinzione perimetrale. Gli impianti sono da adeguare alle normative vigenti in materia di igiene e sicurezza sul lavoro.
Contesto e collegamenti
L'opificio è ubicato in una zona industriale consolidata, parte del rinomato distretto conciario di Solofra, un'area ben servita e facilmente accessibile. La vicinanza ad altre attività industriali e la rete stradale circostante facilitano i collegamenti per il trasporto di merci e l'accesso per il personale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la ripresa di attività produttive nel settore.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 952.845,49
Offerta minima: € 415.589,33
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Compendio aziendale completo
• Ubicazione in distretto conciario
• Recinzione perimetrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
