Immobile in asta di 393 m² con più di 5 locali in vendita a Montella
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montella (AV) – Vicolo Santa Maria snc (CAP 83048)
L'immobile in asta è un fabbricato su tre livelli fuori terra, situato nel Comune di Montella (AV) in Vicolo Santa Maria, snc. Si trova in un insediamento storico, a circa 3 km dallo svincolo dell’Ofantina bis – SS7, rendendolo facilmente raggiungibile sia dal centro del paese che dalle località limitrofe. L'edificio, pur essendo classificato come unità collabente (F/2), è destinato ad abitazione residenziale e offre un potenziale di riqualificazione in un contesto consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su una superficie netta complessiva di circa 105 mq. Il piano terra, di circa 35 mq netti, è composto da due porzioni autonome: una con disimpegno, due locali (deposito e cantina) e vano scala, l'altra con due ambienti (locale wc e cucina). Il piano primo, di circa 37 mq netti, comprende una cucina, una sala da pranzo e un disimpegno con locale wc sottoscala. Il piano secondo, di circa 33 mq netti, dispone di due camere da letto distribuite da un piccolo disimpegno, di cui una servita da un balconcino di circa 1,50 mq. L'altezza interna varia da 1.85 a 3.40 mt al piano terra, 2.80 mt al piano primo e 2.90 mt al piano secondo. L'immobile si presenta in un pessimo stato di conservazione, al limite della fatiscenza, e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non presenta impianti moderni e necessita di una completa riqualificazione. Non è dotato di riscaldamento, aria condizionata o porta blindata. Una corte pertinenziale di circa 40 mq sui lati sud e ovest arricchisce la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. L'edificio è libero da arredi.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un insediamento storico e consolidato, ben servita dai principali servizi zonali nel raggio di circa 2 km. La vicinanza allo svincolo dell’Ofantina bis – SS7 garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e lo stato di fatto è ritenuto legittimato e conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.960,00
Offerta minima: € 27.720,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Corte privata
• Posizione storica e consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
