Immobile in asta di 43 m² in vendita a Forino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Forino (AV) – Via Fontana 1 (CAP 83020)
L'immobile in asta è situato nel suggestivo Borgo Castello di Forino, un piccolo centro medievale in provincia di Avellino. L'edificio, di antica costruzione, è stato recentemente ristrutturato ai sensi della legge 219/81 e presenta una struttura portante in muratura ordinaria. La zona è periferica, a circa 3,2 km dal centro del paese, ma offre un buon panorama e la necessaria urbanizzazione primaria. L'anno di costruzione delle strutture, come da collaudo, risale al 2008.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 43 mq e si compone di due ambienti distinti: una camera al piano terra di 13,60 mq e una camera al primo piano di 17,86 mq, attualmente non comunicanti. Le altezze nette interne sono di 2,36 mt al piano terra e 2,50 mt al primo piano. Lo stato di manutenzione generale è buono, ma l'immobile è da ristrutturare per renderlo abitabile e indipendente, in quanto necessita della creazione di una scala interna e della chiusura di vani porta.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono continue, i solai intermedi in latero-cemento e le strutture verticali in muratura portante. Gli infissi esterni sono in legno con vetri camera, mentre quelli interni sono porte in legno in buono stato. Le pareti esterne sono intonacate civilmente e i pavimenti interni sono in gres. Tutti gli ambienti sono tinteggiati con colori pastello. Gli impianti (igienico-sanitario, fognario, elettrico, riscaldamento) sono assenti e devono essere rifatti ex novo. Non è presente citofono, telefono o sistema antintrusione. L'immobile è parzialmente arredato.
Contesto e collegamenti
Borgo Castello, dove si trova l'immobile, è un'area ricca di storia con il santuario di San Nicola e il castello feudale. Sebbene il sito sia poco valorizzato e la strada di collegamento con la frazione Celzi presenti alcuni ammaloramenti, il panorama è di buon valore estetico. Nelle immediate vicinanze non ci sono parcheggi pubblici, e servizi come uffici, farmacie, scuole e negozi di prima necessità sono raggiungibili solo con mezzi di locomozione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.400,00
Offerta minima: € 13.050,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di ristrutturazione
• Ubicazione in borgo storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
