Immobile in asta di 444 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Villanova del Battista
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Villanova del Battista (AV) – Via Giovanni Conte snc (CAP 83030)
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel centro urbano di Villanova del Battista, in provincia di Avellino, lungo la Via Giovanni Conte. La sua costruzione risale alla metà degli anni settanta. La zona è residenziale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il comune fa parte della comunità montana dell'Ufita e si trova non lontano dal confine con la Puglia, con importanti centri limitrofi come Grottaminarda e Ariano Irpino.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 444,28 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano, collegati da una scala interna. Il piano seminterrato è composto da un'autorimessa, locali cantina e deposito. Al piano terreno si trovano un ingresso, cucina/soggiorno, due camere e un bagno. Il piano primo è formato da un disimpegno, tre vani e un terrazzo che affaccia sul prospetto principale. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. Attualmente, l'immobile si presenta in fase di ristrutturazione e necessita di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di tufo e la copertura è a doppia falda con tegole. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato di colore bianco, mentre mancano gli infissi interni. Le pavimentazioni risalgono al periodo di edificazione (1975) e sono in discrete condizioni. L'impiantistica idrica ed elettrica è incompleta, priva di interruttori, prese e sanitari nei bagni. L'impianto di riscaldamento è del tutto assente. La facciata principale e quelle laterali e posteriori si presentano in cattivo stato di conservazione, richiedendo un intervento di ripristino. L'immobile è dotato di una piccola corte esclusiva e una rampa di accesso ai locali garage/deposito del seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben servita, con collegamenti pubblici tramite autobus di linea. Il territorio comunale è in gran parte montano, caratterizzato da boschi misti di conifere e latifoglie. Tra le attrazioni storiche si annovera la chiesa di Santa Maria Assunta, che custodisce dipinti del Seicento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 172.812,00
Offerta minima: € 41.009,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Presenza di garage e cantina
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
