Immobile in asta di 486 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lauro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lauro (AV) – Via Principe Lancellotti 5 (CAP 83023)
L'immobile in asta, di costruzione risalente alla fine degli anni '70, è situato in posizione limitrofa rispetto all’abitato centrale di Lauro, in Via Principe Lancellotti. Si inserisce in una zona di completamento urbano prevalentemente residenziale, caratterizzata da un'organizzazione viaria incompleta e tipologie edilizie miste. Il fabbricato fa parte di un complesso edilizio bifamiliare adiacente e simmetrico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 486 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano rialzato, destinato a residenza, è composto da soggiorno, cucina, wc, disimpegno, vano scala, lavanderia, tre camere da letto e due wc, con un'altezza interna netta di 3,00 m. Il sottotetto abitabile include un disimpegno e due ampie stanze, con altezze interne variabili da 1,70 m a 3,10 m. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con un'altezza interna netta di 2,80 m. L'immobile si presenta in uno stato di finitura a grezzo, necessitando di interventi per essere abitabile, ma lo stato manutentivo generale è soddisfacente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di struttura portante in muratura di tufo e solai di interpiano in travetti precompressi. La copertura, recentemente oggetto di intervento, è costituita da travi portanti in acciaio, travetti secondari in legno e tegole portoghesi. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento (a pavimento di ultima generazione) sono già realizzati ma incompleti, mancando prese, interruttori, pezzi igienici, rubinetteria e caldaia. Sono presenti tramezzature interne, massetti e intonaci. Costituiscono pertinenza dell'immobile ampie aree scoperte esterne di circa 300 mq, pavimentate in cemento battuto, delimitate da muretti in calcestruzzo armato con recinzione in carpenteria metallica e cancelli di ingresso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è prevalentemente residenziale di recente formazione. L'accesso all'abitazione avviene tramite un lungo viale con ingresso a nord-ovest, dove sono posizionati anche gli altri due cancelli per l'accesso al piano seminterrato. La distribuzione interna dell'appartamento è funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, entrambe provviste di servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Impianto di riscaldamento a pavimento
• Ampi spazi esterni
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
