Immobile in asta di 533 m² in vendita a Pago del Vallo di Lauro
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pago del Vallo di Lauro (AV) – Via Masseria 19 (CAP 83020)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare in corso di costruzione, situata in Via Masseria n. 19 nel Comune di Pago del Vallo di Lauro (AV). L'edificio si trova in un'area semiperiferica a prevalente destinazione residenziale, prospiciente l'asse viario principale che collega i paesi limitrofi e distante circa 1 km dal centro del paese e dai servizi. La costruzione iniziale è stata autorizzata dal Permesso di Costruire n. 01/2005.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale utile complessiva è di 533,28 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano rialzato e un piano primo sottotetto, tutti collegati da un vano scala. Il piano seminterrato è un ampio vano destinato a deposito di attrezzi agricoli. Il piano rialzato, destinato ad abitazione, prevede un ingresso-soggiorno-cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il piano primo è formato da un ambiente pluriuso con annessa ampia loggia terrazzo. L'immobile è in stato di grezzo parziale, con opere strutturali, murature perimetrali intonacate e copertura impermeabilizzata complete.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è intelaiata con pilastri e travi in cemento armato, solai di piano e di copertura in latero cemento. I divisori interni sono in laterizi intonacati. Il tetto a doppia falda è protetto da guaina bituminosa elastomerica e presenta canali di gronda in rame. È presente una minima rete elettrica al piano seminterrato e la rete di collegamento per le acque bianche e nere alla fogna comunale è completa. Gli spazi esterni e le facciate sono in discrete condizioni di manutenzione. La proprietà include un'ampia corte pertinenziale di 2685 mq, organizzata in parte a giardino e in parte pavimentata con lastroni in cemento.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona semicentrale, abitata e ben collegata alla strada principale. L'accesso alla proprietà avviene sia dalla Strada Provinciale per Lauro che dalla Strada Comunale Lenze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 172.000,00
Offerta minima: € 129.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Struttura portante completa
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
