Immobile in asta di 684 m² con più di 5 locali in vendita a Monteforte Irpino
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Monteforte Irpino (AV) – Via Garibaldi 61 (CAP 83024)
Stabile in asta a Monteforte Irpino (AV), in Via Garibaldi n. 61, situato in una zona periferica collinare del comune, verso il confine con il comune di Contrada. Il fabbricato, risalente al diciannovesimo/ventesimo secolo, è stato oggetto di un intervento di adeguamento strutturale che ha trasformato l'impianto volumetrico da due a tre livelli, con la realizzazione di abbaini e un terzo livello. La zona circostante è caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale, con i servizi primari e secondari non immediatamente vicini.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 684,89 mq. Il fabbricato è attualmente in fase di costruzione, ultimato nella sola parte strutturale e si presenta al grezzo. Il Piano Terra è composto da un androne di 25,47 mq, un ingresso di 4,55 mq, una cucina/pranzo di 25,25 mq, una camera da letto di 18,16 mq, un bagno di 8,32 mq e tre depositi (17,55 mq, 20,91 mq, 10,58 mq), oltre a un cortile di 69,52 mq e un vano scala di 23,39 mq. Il Piano Primo include tre unità abitative, ciascuna con soggiorno, cucina/pranzo, camere e bagni, oltre a balconi e un terrazzo. Il Piano Secondo è simile, con tre unità abitative, soggiorno, cucina/pranzo, camere e bagni, e balconi. Il Piano Terzo comprende due unità con soggiorno, cucina/pranzo, camere, bagni e studio, oltre a balconi. Lo stato conservativo è quello di un cantiere abbandonato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura di tufo con orizzontamenti in latero cemento. Allo stato attuale mancano gli impianti (idrico, elettrico, termico), le colonne fognarie, gli allacci (idrico, fognario, elettrico), gli intonaci interni ed esterni, i pavimenti e rivestimenti, il rivestimento della scala interna, l'ascensore, le finestre, i balconi, le porte interne e i portoncini di ingresso. Il riscaldamento è assente. L'immobile è non arredato.
Contesto e collegamenti
L'area in cui sorge l'immobile è periferica rispetto al centro urbano di Monteforte Irpino e non è servita da mezzi pubblici. La sua fruibilità e raggiungibilità sono garantite dalla vicinanza a strade statali, provinciali, all'autostrada e al raccordo per Avellino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 310.850,00
Offerta minima: € 39.493,43
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato con adeguamento strutturale
• Potenziale di sviluppo (3 unità abitative)
• Terreno di corte incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
